Đồ án: Khu trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp Kalong

1. Mở đầu

1.1 Giới thiệu chung về thành phố Móng Cái

Từ lâu, Móng Cái (tỉnh Quảng Ninh) đã là cái tên nổi tiếng đối với du khách trong và ngoài nước bởi nó được biết đến như là một trung tâm thương mại sầm uất bậc nhất khu vực Đông Bắc của Việt Nam. Nơi đây được ví như "thiên đường mua sắm” của Việt Nam với đầy đủ những nhịp sống năng động của một trong những thành phố thương mại trẻ nhất nước

1.2 Định hướng phát triển phường Kalong

Trên cơ sở những kết quả đã đạt được, Đảng uỷ phường xác định mục tiêu, nhiệm vụ nhiệm kỳ 2015-2020, tiếp tục đổi mới phương thức lãnh đạo của Đảng, nâng cao năng lực lãnh đạo và sức chiến đấu, xây dựng hệ thống chính trị vững mạnh toàn diện. Huy động sức mạnh đại đoàn kết toàn dân, phát triển kinh tế, văn hoá xã hội... phấn đấu xây dựng Ka Long trở thành phường đạt chuẩn về văn minh đô thị. Có thể nhận thấy rằng với những kết quả đạt được, Đảng bộ phường Ka Long sẽ vững tin vào nhiệm kỳ mới Đảng bộ, chính quyền và nhân dân trong phường sẽ tiếp tục đoàn kết, tập trung mọi nguồn lực để phấn đấu hoàn thành các mục tiêu, kế hoạch đã đề ra.

2. Nội dung

2.1 Nội dung đồ án

Vị trí, ranh giới, hiện trạng và các yếu tố tác động

Khí hậu

Quy mô công trình

2.2 Các nguyên tắc và các giải pháp thiết kế đô thị

Sự hình thành phương án

Ý tưởng thiết kế

Nguyên tắc

Tổ chức không gian

Tầng cao xây dựng

Hệ thống không gian mở

Xác định các không gian cảnh quan tạo lập hình ảnh đô thị

3. Kết luận

Theo xu hướng này, các dự án khu dân cư sinh thái xuất hiện ngày một nhiều – Đó có thể là những dự án đi theo hướng sinh thái ngay từ đầu hay được chuyển đổi thành dự án sinh thái, mà hiện nay chúng được phổ biến hơn dưới cái tên “khu đô thị (mới) sinh thái”. Hình ảnh thông thường dễ nhận thấy của những dự án này là phối cảnh công trình được bao quanh bởi không gian mướt cây xanh, bát ngát mặt nước, thư thái nhẹ nhàng, đối nghịch hoàn toàn với khung cảnh chật chội, oi bức và ô nhiễm của đô thị, thậm chí ngay sát bên ngoài hàng rào dự án. Hẳn nhiên những “ốc đảo sinh thái” này sẽ thu hút được nhiều khách hàng quan tâm bất động sản của dự án hơn là những dự án khu dân cư “không sinh thái” láng giềng bởi tính “mới” và “lạ” của chúng trong giai đoạn đẩy mạnh đô thị hoá tại Việt Nam (vốn đề cao bản thân kiến trúc công trình hơn là các yếu tố cảnh quan).